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涨是肯定的，因为房贷根据人民银行规定，已贷的房贷每年一月一日调整利息，具体要看各家银行，多数银行会给基准下浮10%，即5年以上就是5。508%

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住房公积金贷款利率,1_5年是3.96%,6_30年4.41%.

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住房公积金贷款利率,1_5年是3.96%,6_30年4.41%.商贷大概多一个百分点