1、开发商的信誉度如何？2、“祥和鑫园”的土地性质是国有还是集体？3、“祥和鑫园”有无在建工程抵押或被司法、行政冻结。4、“祥和鑫园”有没有商品房销（预）售许可证？5、“祥和鑫园”所在地的房地产主管部门是谁？联系电话是多少?最好能提供证件的影印资料：

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你问的问题需要调查才能搞清楚。