一老农去其村长家了解山林情况时，双方签订了一份将老农承包的一块山林“永远”出租给村长经营的合同，并当场付了款。没过几天，有人认为不合适，且山林并未由村长投资动用，老农可以提出退款并解除合同吗？
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可以,租赁合同不能是无限期的
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不行，可以续签！
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永远的期限，是不妥当的。
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不可无限期承租，法律是不允许的
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土地的使用权最多不超过50 然后就要续约
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山林的所有权属于国家或者集体，老农只有在承包期期间的使用权，况且老农的承包本身就是有期限的，所以当然不能签订“永远”的转包合同。这份合同的内容是违法的，所以是无效合同，自始不发生效力，所以无所谓解除，钱当然要退还。
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最多50年，香港、澳门还有个期限，那能没有期限。
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土地是国家或集体所有的，只能有限期的出租，不可能无限期的出租。