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复式住宅:其实就是一层，不具备通常理解上的完整的两层的空间，但层高和普通住宅相比要高，可以在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其上部一层往往有坡面，大多位于顶层。跃层：从外观来说，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房等。错层：指的是房内的客厅、卧室、厨房等处于几个高度不同的平面上，各个空间是用几级台阶联系在一起的。但是以上概念经常被开发商混淆，已经没有极其严格的定义了。

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复式：完全独立的两层或三层，内部用楼梯连接。跃层：内部不相连，只在外部用楼梯相连。错层：其实就是一层，只不过层内有高差，也就差几步台阶。

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在房地产广告中经常会出现这样一些名词："复式"、"跃层式"、"错层式"。这些不同的字眼到底代表什么意思呢？在购房的时候又应该怎样区分和选择呢？在这里可以为您做个简单的介绍。复式住宅，在概念上其实就是一层，并不具备完整的两层空间，但层高和普通住宅相比要高，可以在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下。而我们常在影视作品中看到的楼上楼下、两层一户的住宅，就是跃层式住宅。从外观来说，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房等。最近，房地产市场中又出现了一个新品种——错层式住宅。所谓"错层式"，主要指的是房内的客厅、卧室、厨房等处于几个高度不同的平面上，各个空间是用几级台阶联系在一起的。

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复式：完全独立的两层或三层，内部用楼梯连接。越层：内部不相连，只在外部用楼梯相连。错层：其实就是一层，只不过层内有高差，也就差几步台阶。

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复式：在空间上是可以当做完全独立的两层用。也就是有两层的。但有的客厅部分是通的，叫做中空复式。跃层：在一层的基础上跳跃几个台阶，到另一层，二层是连接在一起的。但不在同一水平面上。错层：在总共一个空间中，分三个层面，第二层为基准层，像楼梯的侧剖面一样。