我96年买了一套商品房,阳台是不封闭阳台,我觉得阳台面积计算有问题.于是委托了有关机构重新测量了房屋面积,果然实际面积比我买的房屋面积少了接近10平米.我去法院起诉,法院没有支持我的请求,理由是原先售房时的实际测绘面积的结果符合有关法律规定,我自己请的测绘机构不符合规定.我真是不理解为什么我的非封闭阳台要算全面积?不是非封闭阳台只算一半面积了吗?可否给我一个合理的解释,否则我实在想不通
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你要看你的阳台到底是何种性质，挑阳或封阳？挑阳就是整个阳台的面积在房屋外墙之外，这种2、3年前是不算面积的，现在不清楚。反之就是封阳，这种只算一半的面积。现在很多的测绘机构都被开发商收买了，你最好找一家正规的测绘机构对你的房屋进行测绘。