国土局说:"学府润园为征用土地拆迁农户安置小区,小区用地为集体土地,如要办理国有土地使用权,应按相关法律、法规、政策要求，完善国有土地使用权用地手续". 要房产上市交易，须补缴土地出让金。这手续该由谁,什么时间,如何办???

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当然应该村里出面解决。

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你最好是去房管局问问是最准确的答案．

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应该是小区业主办理