“上海内中环地区一套100平米左右，4、5年房龄的公寓月租金1500-2500，按年租金30000，租金的年增长率5％，年贴现率6％计算，如果能出租20年，这套公寓的价值在52万，如果出租30年，也不过75万。”我想知道52万/75万这两个数字是怎么计算出来的。
热心网友
悬赏分太少，建议
“上海内中环地区一套100平米左右，4、5年房龄的公寓月租金1500-2500，按年租金30000，租金的年增长率5％，年贴现率6％计算，如果能出租20年，这套公寓的价值在52万，如果出租30年，也不过75万。”我想知道52万/75万这两个数字是怎么计算出来的。
悬赏分太少，建议