我合前女友在去年12月在上海共同购置一套房产,今年3月我们分手了,产证上有我们共同的名字,但是我现在想结束这样的共同财产关系,要怎样办理?还有我们分手后,为房产签订过私下协议,请问:两个人签订的协议有没有法律效应!
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第五十一条的规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。如果你们的协议没有上述情形的，协议即有效。你们可以进行财产分割，但你们对外还是要承担全部义务的，不因财产归属一方就由这一方去还贷。
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协商好分额，然后到房管部门办理变更登记就可以了。
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只要协议体现双方意愿,就是有效的.
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可以和你女友协商解决，签定一份财产分割协议，到两年后再具体分割
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已经解决了！
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有效。第五十一条的规定：除非是有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 可以自行按协议处理财产，请问你们有同居的关系吗？如果有还可以向法院起诉提出财产分割的申请。
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有效。因为根据第五十一条的规定： 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。
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要么要房，要么要钱，要么什么都不要，达成协议去变更一下就可以的
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当然有法律效力了。