我11月交首付，自己准备交30%，我想贷20年的期限，然后每月还1000出头，但是我会提前还，打算5年内还清！听说有本金和本息两种，是怎样的？哪种适合我？谢谢！
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简单的说，如果你打算提前还款肯定是等额本息合适，不打算提前还款等额本金合算
热心网友
我买了新房想装修，但是缺钱？但是是用公积金买的房，请问可以进行二次贷款不？该怎样操作
热心网友
有两种1种等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 另一种等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。我觉得后一种好因为我刚贷上款,好象是公积金贷款只有一种,商业有两种随变选.
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现在北京市只按照等额本息的还款方式.