一家以无偿使用(有无偿使用协议)的房产为经营地点的个人独资企业, 需要交房产税吗?
热心网友
1、要交！2、楼上的说法是错误的!你单位如果无偿使用(有无偿使用协议)的房产为经营地点的房产,视同自有房产,必须交纳房产税和土地使用税。在房产税法上,房产税是可以由房产代管人或使用人来交纳的。
热心网友
象你单位的这种情况，你单位不是纳税义务人，所以不管怎样你单位都不用交房产税，上面jxhxl说的是房屋的所有者的纳税问题。
热心网友
对经营者自有的房产要交的房产税有二种交法：一、如果房产自己经营用：按照房产（固定资产）原值的70%*1.2%缴纳房产税；二、如果将房产出租：按照租金收入的12%缴纳房产税，并且还要按租金收入缴纳流转税，即你上面所说的营业税、城建税、教育费附加等；房产税是按租金优先来缴纳的，即有租金收入时要先按租金收入来缴纳。但按租金收入缴过的房产不用再按固定资产原值的70%*1.2%来缴纳了！你的房产是别人无偿给你使用的，但因为是经营在用也要交纳房产税呀，但应该由提供给你的单位或个人来交纳的（除非有合同规定由你单位来承担），因为税务上来讲，在经济上不可能完全无偿提供的，这里房产免费提供肯定是在其他地方有了利益呀，因此不管是否收取租金都要交纳房产税及其他税金！上面的说明希望对你有帮助！！！