我朋友在湖北老家县城里一直租着供电局临街的出租店面两间做点小生意，已经连续租了3、4年了，2004-2005年的租金是12000元/间，2005年10月31到期后，对方要求把房租涨到每间50000元/间，理由是控制店面过高的转让费（有人从供电局租下来后再加上高额的转让费转给第三方）。小县城的生意本来就很清淡，加上那地段本来就有点偏离主街，每间50000的租金无疑是承受不起的，跟供电局领导也协商了，对方说交不起就走人，然后来一个将军不见面，我朋友跟他们一起承租的找了很多次都没有结果。还有一个细节就是：其中有一家承租户一次性定了3年的合约，到2007年的9月底才到期，租金是12000元/间/年，我朋友那时也想多签几年，但对方不答应，说所有的合同都是一年一签（当时没留下这方面的证据），而且那家也是有关系在里面才那样签的。我让他们几家团结起来，请个律师咨询一下，可恶的是另外的几家都把自己当看客，一副你们去弄吧到时候你们搞定了我跟你们肯定要一样的待遇的嘴脸，我朋友很气愤，毕竟这样做需要一定的费用。在这里我想向各位行内专家律师咨询一下，我朋友该怎么做呢？弱者怎样才能在这样的对话中保护自己的权益呢？急切盼望得到您的回复，谢谢了。（留下50分，以表谢意！）
热心网友
1，最好跟对方达成和解；2，求助本地律师，向其咨询或委托其办理。3，找点关系，毕竟小地方关系和人情起的作用很大。
热心网友
不知道你合同内容是如何签订的？
热心网友
这个没有办法。合同是双方意思一致的产物，出租人在合同到期后可以选择是否继续出租给承租人。出租人不愿意出租，这是他的权利，你要么同意增加租金，要么不租。另外，和谁签几年，收多少租金这都是出租人的权利，法律也无权干涉。