热心网友

1、二手房都是按照“套”来销售的，面积不是主要问题，因为二手房不是按照每平米多少钱销售的。2、面积问题可以看产权证，产权证上的面积是经过实测的；3、如果报价那么悬殊的话，不排除有差价，但是有些中介会把一部分税费或者代理费含在房款里；4、你购买的“马家堡的复式”应该是晨欣园小区的吧？小区还行，位置不错。5、防止差价的最好办法就是在签订合同的时候，业主、中介以及你自己三方同时到场，有些中介都是客户和业主分开签订合同，这样很容易被赚取差价。

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主要是地段价值。