小区楼房设计存在明显安全隐患，且已经导致盗窃案件的发生，在案件没有任何结果的情况下，业主是否可以向物业和开发商索赔。1）楼房设计给小偷入室盗窃提供了便利条件，案件发生后，公安及物业均已认定此处存在重大安全隐患。2）物业协议规定的“24小时保安巡逻”执行不到位。3）小区监控录象角度设置不合理，导致案件发生后无法提取到有效证据。
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从你的问题可以看出来，你们小区业主也物业公司之间关系还比较融洽，这就使得解决问题更加畅通一些。开发商所遗留的问题，业主与工业公司完全可以一同认定后提交给房地产开发商。另外作为成熟的小区，物业公司恐怕有一件事情我认为早就应该做。为全体业主上保险，这本来是一个成熟的物业公司必须要做的事情，不知道你们小区是否给业主们上了保险。我想通过这件事情可以督促物业公司加强这方面的规范和管理，避免今后再发生类似的问题。
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麻烦！一直无业主委员会？物业谁聘的？物业管理不合法！！有合同还弄不清楚呢！没合同咋整！我看难！很少有物业赔偿的——别看收钱！！
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1.这个隐患业主之前提出过吗？若没有就不能索赔；若提出就可。
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联合业主委员会先协商，如果不好，在做下一步处理