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如何合理控制按揭风险？ 首先，目前来说按揭可以说没有风险，因为高院规定银行拍卖抵押房屋必须保障房屋里面居住人有住处。也就是说银行要卖你的房，而你又只有这一处房产，那么银行还要给你先找个地方住。这显然是不可能的。所以现在的情况下还不上贷款可以说没有什么风险：）不过以后政策会不会修改我不知道。 第二点，正确选择贷款人。一般来说夫妻双方购房的话，会选择男方作为贷款人，这其实不保险。正确的方式应该是选择家庭中的收入支柱作为贷款人。再办理按揭贷款的时候银行会要求你购买保险，在保险合同中有条款规定，如果贷款人不能偿还贷款（比如死亡，或者严重残疾），则由保险公司来支付剩余贷款。这样可以保证家里如果因为意外收入发生重大变化，房子不会成为你的大石头。 关于贷款时间的选择，我比较倾向于10年之内的。10年以上利息负担太高，因该试图通过增加首付的方式来减轻利息负担。很多人很独立，不愿意靠父母，不过这种时候如果父母有能力，而且愿意拿出钱来，大家还是不要客气了。哪怕把那份利息给父母也行啊，肥水不流外人田：）另外，在付完首付之后，手头上至少留2万储备金，最好是半年月供以上，以备不时之需。 月供的数额一定要严格控制在结余部分之内。买房之前养成记账的好习惯，弄清楚自己每个月必须的开支大概在多少，另外最好再留出10%的富裕，剩下的钱可以用来还按揭。不要因为按揭把自己的生活弄得很狼狈，也不要因为省利息把收入这张弓拉得太慢。生活中的变数很多，给自己多留些点，等于给自己多留些主动的余地。手头上有多余的钱，如果不提前还贷，可以选择货币基金，年收益可以达到3%，相当于降低了贷款利息。 如果收入比较高，并且在未来几年内的开销会上升（比如买车或者要孩子）。别忘记选择等额本金还贷，不仅节省利息支出，而且每月下降的月供正好符合你每月上升的支出需求。 。
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首先，目前来说按揭可以说没有风险，因为高院规定银行拍卖抵押房屋必须保障房屋里面居住人有住处。也就是说银行要卖你的房，而你又只有这一处房产，那么银行还要给你先找个地方住。这显然是不可能的。所以现在的情况下还不上贷款可以说没有什么风险：）不过以后政策会不会修改我不知道。 第二点，正确选择贷款人。一般来说夫妻双方购房的话，会选择男方作为贷款人，这其实不保险。正确的方式应该是选择家庭中的收入支柱作为贷款人。再办理按揭贷款的时候银行会要求你购买保险，在保险合同中有条款规定，如果贷款人不能偿还贷款（比如死亡，或者严重残疾），则由保险公司来支付剩余贷款。这样可以保证家里如果因为意外收入发生重大变化，房子不会成为你的大石头。 关于贷款时间的选择，我比较倾向于10年之内的。10年以上利息负担太高，因该试图通过增加首付的方式来减轻利息负担。很多人很独立，不愿意靠父母，不过这种时候如果父母有能力，而且愿意拿出钱来，大家还是不要客气了。哪怕把那份利息给父母也行啊，肥水不流外人田：）另外，在付完首付之后，手头上至少留2万储备金，最好是半年月供以上，以备不时之需。 月供的数额一定要严格控制在结余部分之内。买房之前养成记账的好习惯，弄清楚自己每个月必须的开支大概在多少，另外最好再留出10%的富裕，剩下的钱可以用来还按揭。不要因为按揭把自己的生活弄得很狼狈，也不要因为省利息把收入这张弓拉得太慢。生活中的变数很多，给自己多留些点，等于给自己多留些主动的余地。手头上有多余的钱，如果不提前还贷，可以选择货币基金，年收益可以达到3%，相当于降低了贷款利息。 如果收入比较高，并且在未来几年内的开销会上升（比如买车或者要孩子）。别忘记选择等额本金还贷，不仅节省利息支出，而且每月下降的月供正好符合你每月上升的支出需求。 。
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如何合理控制按揭风险？ 首先，目前来说按揭可以说没有风险，因为高院规定银行拍卖抵押房屋必须保障房屋里面居住人有住处。也就是说银行要卖你的房，而你又只有这一处房产，那么银行还要给你先找个地方住。这显然是不可能的。所以现在的情况下还不上贷款可以说没有什么风险：）不过以后政策会不会修改我不知道。 第二点，正确选择贷款人。一般来说夫妻双方购房的话，会选择男方作为贷款人，这其实不保险。正确的方式应该是选择家庭中的收入支柱作为贷款人。再办理按揭贷款的时候银行会要求你购买保险，在保险合同中有条款规定，如果贷款人不能偿还贷款（比如死亡，或者严重残疾），则由保险公司来支付剩余贷款。这样可以保证家里如果因为意外收入发生重大变化，房子不会成为你的大石头。 关于贷款时间的选择，我比较倾向于10年之内的。10年以上利息负担太高，因该试图通过增加首付的方式来减轻利息负担。很多人很独立，不愿意靠父母，不过这种时候如果父母有能力，而且愿意拿出钱来，大家还是不要客气了。哪怕把那份利息给父母也行啊，肥水不流外人田：）另外，在付完首付之后，手头上至少留2万储备金，最好是半年月供以上，以备不时之需。 月供的数额一定要严格控制在结余部分之内。买房之前养成记账的好习惯，弄清楚自己每个月必须的开支大概在多少，另外最好再留出10%的富裕，剩下的钱可以用来还按揭。不要因为按揭把自己的生活弄得很狼狈，也不要因为省利息把收入这张弓拉得太慢。生活中的变数很多，给自己多留些点，等于给自己多留些主动的余地。手头上有多余的钱，如果不提前还贷，可以选择货币基金，年收益可以达到3%，相当于降低了贷款利息。 如果收入比较高，并且在未来几年内的开销会上升（比如买车或者要孩子）。别忘记选择等额本金还贷，不仅节省利息支出，而且每月下降的月供正好符合你每月上升的支出需求。 。
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如何合理控制按揭风险？ 首先，目前来说按揭可以说没有风险，因为高院规定银行拍卖抵押房屋必须保障房屋里面居住人有住处。也就是说银行要卖你的房，而你又只有这一处房产，那么银行还要给你先找个地方住。这显然是不可能的。所以现在的情况下还不上贷款可以说没有什么风险：）不过以后政策会不会修改我不知道。 第二点，正确选择贷款人。一般来说夫妻双方购房的话，会选择男方作为贷款人，这其实不保险。正确的方式应该是选择家庭中的收入支柱作为贷款人。再办理按揭贷款的时候银行会要求你购买保险，在保险合同中有条款规定，如果贷款人不能偿还贷款（比如死亡，或者严重残疾），则由保险公司来支付剩余贷款。这样可以保证家里如果因为意外收入发生重大变化，房子不会成为你的大石头。 关于贷款时间的选择，我比较倾向于10年之内的。10年以上利息负担太高，因该试图通过增加首付的方式来减轻利息负担。很多人很独立，不愿意靠父母，不过这种时候如果父母有能力，而且愿意拿出钱来，大家还是不要客气了。哪怕把那份利息给父母也行啊，肥水不流外人田：）另外，在付完首付之后，手头上至少留2万储备金，最好是半年月供以上，以备不时之需。 月供的数额一定要严格控制在结余部分之内。买房之前养成记账的好习惯，弄清楚自己每个月必须的开支大概在多少，另外最好再留出10%的富裕，剩下的钱可以用来还按揭。不要因为按揭把自己的生活弄得很狼狈，也不要因为省利息把收入这张弓拉得太慢。生活中的变数很多，给自己多留些点，等于给自己多留些主动的余地。手头上有多余的钱，如果不提前还贷，可以选择货币基金，年收益可以达到3%，相当于降低了贷款利息。 如果收入比较高，并且在未来几年内的开销会上升（比如买车或者要孩子）。别忘记选择等额本金还贷，不仅节省利息支出，而且每月下降的月供正好符合你每月上升的支出需求。 。
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如何合理控制按揭风险？ 首先，目前来说按揭可以说没有风险，因为高院规定银行拍卖抵押房屋必须保障房屋里面居住人有住处。也就是说银行要卖你的房，而你又只有这一处房产，那么银行还要给你先找个地方住。这显然是不可能的。所以现在的情况下还不上贷款可以说没有什么风险：）不过以后政策会不会修改我不知道。 第二点，正确选择贷款人。一般来说夫妻双方购房的话，会选择男方作为贷款人，这其实不保险。正确的方式应该是选择家庭中的收入支柱作为贷款人。再办理按揭贷款的时候银行会要求你购买保险，在保险合同中有条款规定，如果贷款人不能偿还贷款（比如死亡，或者严重残疾），则由保险公司来支付剩余贷款。这样可以保证家里如果因为意外收入发生重大变化，房子不会成为你的大石头。 关于贷款时间的选择，我比较倾向于10年之内的。10年以上利息负担太高，因该试图通过增加首付的方式来减轻利息负担。很多人很独立，不愿意靠父母，不过这种时候如果父母有能力，而且愿意拿出钱来，大家还是不要客气了。哪怕把那份利息给父母也行啊，肥水不流外人田：）另外，在付完首付之后，手头上至少留2万储备金，最好是半年月供以上，以备不时之需。 月供的数额一定要严格控制在结余部分之内。买房之前养成记账的好习惯，弄清楚自己每个月必须的开支大概在多少，另外最好再留出10%的富裕，剩下的钱可以用来还按揭。不要因为按揭把自己的生活弄得很狼狈，也不要因为省利息把收入这张弓拉得太慢。生活中的变数很多，给自己多留些点，等于给自己多留些主动的余地。手头上有多余的钱，如果不提前还贷，可以选择货币基金，年收益可以达到3%，相当于降低了贷款利息。 如果收入比较高，并且在未来几年内的开销会上升（比如买车或者要孩子）。别忘记选择等额本金还贷，不仅节省利息支出，而且每月下降的月供正好符合你每月上升的支出需求。 。
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首先，正确选择贷款人。一般来说夫妻双方购房的话，会选择男方作为贷款人，这其实不保险。正确的方式应该是选择家庭中的收入支柱作为贷款人。在办理按揭贷款的时候银行会要求你购买保险，在保险合同中有条款规定，如果贷款人不能偿还贷款（比如死亡，或者严重残疾），则由保险公司来支付剩余贷款。这样可以保证家里如果因为意外发生重大变化，房子不会成为你的大石头。 其次，关于贷款时间的选择，笔者比较倾向于10年之内的。10年以上利息负担太高，应该试图通过增加首付的方式来减轻利息负担。很多人很独立，不愿意靠父母，不过这种时候如果父母有能力，而且愿意拿出钱来，大家还是不要客气了。哪怕把那份利息给父母也行啊，肥水不流外人田！另外，在付完首付之后，手头上至少应留2万储备金，最好是半年月供以上，以备不时之需。 再次，月供的数额一定要严格控制在结余部分之内。买房之前养成记账的好习惯，弄清楚自己每个月必须的开支大概在多少，另外最好再留出10％的富裕，剩下的钱可以用来还按揭。不要因为按揭把自己的生活弄得很狼狈，也不要因为省利息把收入这张弓拉得太满。 最后，如果收入比较高，并且在未来几年内的开销会上升（比如买车或者要孩子）。别忘记选择等额本金还贷，每月下降的月供正好符合你每月上升的支出需求。。