最新的联邦基准利率为4%，而且预期还会在继续生息。那为什么美国人用来购房的贷款申请还在增加？美国房地产是不是有泡沫？将来一旦出现房产泡沫崩溃，对世界经济和美元汇率的影响如何？

热心网友

中国购房贷款8%，不是也有很多人买房嘛。

热心网友

这个不算奇怪，有两种可能性：第一，房价不断上涨使得有房人士资产也不断增值，刺激消费和投资欲望。无房人士人心惶惶，卖铜卖铁也要赶紧搭上买房的末班车。第二，购房贷款可以是两三年的固定利率，始终需要买房的人不如趁早申请，把利率固定在现在的水平，因为未来两年利率可能会更高。美国房地产是不是泡沫就难说了，目前英国和澳大利亚的房地产可能比美国更接近泡沫。

热心网友

房地产就算有泡沫，影响也不会很大的。还是从经济整体看比较实际。

热心网友

几场飓风过后，新房需求量应该增加,还够不上泡沫.