我今年三月份提前还了民生银行的一部分房贷，昨天居然打电话告诉我从4月份开始要执行央行新的房贷利率，非常气氛！央行的文件中可没有这么规定。再说，央行当时提高利率就是为了打压房地产过热，尽量减少银行损失的可能性，而我提前还款实际上就是在减少银行未来损失的可能性，为什么还要多收我利息，银行美其名曰说提前还款减少了银行未来的收益，请问如果我不还款银行贷款给银行造成的损失，与我提前还款减少的收益相比，究竟那个更大。

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哦，这个还不知道是怎么回事继续关注大家的说法

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房贷1年以上期限的按规定是每年1月1日调整1次利率，与部分提前还贷无关。他4月份就调高你的房贷利率是违规行为，如果他真的调高，你都不要打官司，把证据拿到当地的银监局去举报，他还不整歇！再损点，拿到新闻媒体暴光，他还不死啊！到法院告他，还可以得到双倍返还，因为他违反合同法。请问如果我不还款银行贷款给银行造成的损失，与我提前还款减少的收益相比，究竟那个更大？这不是你要关心的问题，你3月份已经还了，就说明银行已同意你提前还贷，他就是损失再大，也与你无关。

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利率是随国家的变动而变的。因时间的不同也会变的。

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新利率要到明年一月一日才开始执行啊,民生银行怎么会在央行一公布新利率就于当月执行新利率呢?你已经有贷款了嘛.提前还款收拟收取违约金,今天的新闻里已经向四大家银行求证了,目前四大家总行还未统一制定标准,但有部分省分行开始实施,中行广东分行就开取收违约金了.

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对银行来说，很遗憾确实是不希望提前还款，你最好研究一下贷款合同中有关提前还款适用利率的规定，这个时候不管道理上应该怎么样，实际上都应该按照合同办事，如果是银行单方面不遵守合同，你可以告它。