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经济适用房以前就是安居工程，各地政策不一样，一般是政府划拨土地，因此当时的土地价格里面只有拆迁安置费，没有土地出让金。如果需要取得土地证需要缴纳土地出让金，一般地区每平方米建筑面积大约十几元至几十元。这样可以上市交易。