在京新购的住房，全付款。需要购房屋意外保险（地震等自然损失险）吗？

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除非贷款银行强制上保险以外没有强制保险类型

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以前贷款的话央行规定必须缴纳保险，但是现在央行的新规定已经取消了强制条款，可以自愿入保。全款买房一直没有强制规定，可以自愿入保。

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没有必要，因为北京的房屋主要的价值体现在土地的价格，而土地不会灭失。比如12000元/平方米的房子有大约10500元是土地的价格，按照总价格去缴纳保险金显然吃亏。购买商品房失一般已经缴纳了70年的土地出让金，即使地震倒塌也只需要花重新建造的费用，土地的使用权仍然是你的。

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如果是一次性付款是可以不上保险的。一般贷款的人银行要求上保险，目的是保障自己能收回本金利息，所以最后出现问题第一受益人是银行。就象楼上说的有经济条件可以自己买保险，毕竟在有意外时能把损失减到最低。但地震好象不在不可抗力的范围内。

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购买住房保险是自愿的，我个人认为，如果你有经济条件，最好买。未雨绸缪，有益无害。