两个人都有合法手续,一个人先建好了房屋并办好了申报办房产证手续,另一个人没地建房就去告建房者霸占土地,要求赔偿地价,建房者不知怎办?

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手续合法不一定有效。合法性并不代表有效性。例如，一个人为了处理自己的遗产，立了两份内容不同且有冲突的遗嘱，两份遗嘱肯定都是合法的，立遗嘱人死后，到底改按照哪份遗嘱来处理遗产，这就是有效性的问题。一般方法是按时间顺序，生前遗嘱时间靠后的有效。同一块的地，两个人同时独立合法取得，且产权不共有，如果合法性没有问题，就必须审查有效性。因为你提供的资料过于简单，我无法在有效性问题上给你帮助。如果建房者的手续有效，未建房者不得向其索赔。如果未建房者手续有效，建房者就等于没有合法有效取得土地使用权，未建房者可以要求排除妨害、恢复原状，也可通过一定的合法途径把使用权转让给建房者，至于费用可以在国家法律许可范围内协商。也可通过司法程序寻求救助。